PROJEKTI

POSLOVI

Stručnim savjetovanjem i praćenjem osiguravamo potporu i dajemo mišljenja investitoru u organizaciji svih potrebnih aktivnosti sukladno Zakonu o gradnji i ostalom zakonskom regulativom, u smislu uređivanja odnosa sa sudionicima u gradnji i kod prijava nadležnim tijelima državne i lokane uprave, te ostalim javnopravnim tijelima u cjelokupnoj organizaciji i provedbi projekta do ishođenja uporabne dozvole.

Faza izvođenja dugotrajan je i složen proces u kojem često dolazi do odstupanja od projekta pri čemu se pojavljuju nepredviđeni radovi te se u pravilu i produžava rok izgradnje i opremanja građevine. Stručni nadzor može obuhvaćati i nadzore arhitektonske, građevinske, elektrotehničke i strojarske struke ukoliko se radi o zahtjevnijim građevinama. Obuhvaća poslove ovjere građevinskog dnevnika i izrade završnog izvješća nadzornog inženjera. Projektantskim i obračunskim nadzorom se proces stručno kontrolira i usmjerava s ciljem osiguranja provedbe projektnih rješenja.

Razradom projekta u primjerenom mjerilu i razradom detalja za samu izvedbu na gradilištu rješavaju se svi bitni elementi projekta koji se planiraju izvesti. Promišljenim pristupom i prikazom načina rješavanja pojedinih građevinskih elemenata, načina spajanja građevinskih proizvoda nastoje se izbjeći potencijalni problemi na građevini poput toplinskih mostova, pojave vlage i građevinskih oštećenja. Navedeno u pravilu nije odmah uočljivo već postaje vidljivo tijekom određenog razdoblja. Bitno je naglasiti da je kašnjenje i probijanje zadanih rokova u pravilu vezano na nepostojanje izvedbene dokumentacije u kojoj se razmišlja i o samom načinu izvedbe.
Izvedbeni projekt za građevinu izrađuje se zasebno za projekte pojedinih struka kojim se razrađuje tehničko rješenje projektirane građevine, radi ispunjenja temeljnih uvjeta određenih u glavnom projektu. Izvedbeni projekt sadrži sve grafičke prikaze koje je, ovisno o vrsti građevine i njezinom tehničkom rješenju, potrebno imati na gradilištu kako bi se građevina mogla izvesti na način predviđen glavnim projektom.
U sklopu izvedbenih projekata moguća je izrada i troškovnika radova za potrebne radove i zahvate temeljem kojih je moguće zatražiti ponude i specificirati detaljno ugovorene poslove.
Troškovnik se izrađuje za zasebno za sve projekte pojedinih struka koji su predviđeni projektom.

Svrha usluge je olakšavanje i ubrzavanje cjelokupnog složenog i dugotrajnog postupka uz stručnu pomoć i praćenje. Stručna pomoć uključuje dostavljanje potrebnih kompletiranih zahtjeva i koordinaciju s javnopravnim tijelima u vezi ishođenja potrebnih suglasnosti i potvrda te dostavljanje potrebnih kompletiranih zahtjeva nadležnim uredima za prostorno uređenje i gradnju. Cjelokupan proces ishođenja dozvola i suglasnosti se sustavno organizira i prati.
U sklopu navedenog predviđeno je ishođenje obavijesti o posebnim uvjetima i ishođenje posebnih uvjeta, ishođenje lokacijske dozvole, ishođenje potvrda glavnog projekta, ishođenje građevinske dozvole i ishođenje uporabne dozvole.

U suradnji s projektantima drugih struka, u funkciji glavnog projektanta, koordiniramo različite aspekte projekta da bi formirali potrebnu projektnu dokumentaciju za ishođenje pravomoćne građevinske dozvole.
Glavni projekt je skup međusobno usklađenih projekata kojima se daje tehničko rješenje građevine i dokazuje ispunjavanje bitnih zahtjeva za građevinu, kao i drugih zahtjeva prema Zakonu o prostornom uređenju i Zakonu o gradnji te stručnim pravilnicima i tehničkim propisima.
U sklopu navedenog su predviđeni poslovi glavnog projektanta, glavni arhitektonski projekt/rješenje, glavni projekt/rješenje konstrukcije, glavni projekt/rješenje vodovoda i odvodnje, glavni elektrotehnički projekt/rješenje, glavni strojarski projekt i geodetski projekt.

Idejno rješenje ključna je faza u projektiranju i temelj je za bilo kakav daljnji konkretan razvoj projekta, te ishođenje građevinske i lokacijske dozvole. Izrađuje se sukladno projektnom zadatku u skladu sa željama i potrebama investitora.
Od velike koristi za izradu idejnog rješenja su 3D vizualizacije. Bitno je naglasiti da se izradom 3D vizualizacija projekt sagledava u potpunosti sa svim bitnim estetskih parametrima. Svi projekti koji su razrađeni temeljem vizualizacija u pravilu su funkcionalno i estetski bitno kvalitetniji i dorađeniji. Investitoru se omogućuje vjeran prikaz svih bitnih aspekata konačnog projekta kako bi se izbjegle kasnije nepredviđene izmjene projekata. Moguća je izrada i detaljnih vizualizacija temeljem izvedbenih projekata/rješenja.

Kako bi se uopće utvrdilo da je na predmetnoj parceli moguća gradnja planiranih sadržaja određene namjene, te kako bi se utvrdili svi bitni parametri za izradu projekta potrebno je obaviti nužne predradnje s ciljem otklanjanja budućih problema i nepoznanica. Predradnje obuhvaćaju provjeru mogućnosti gradnje, obilazak lokacije i razgovor s investitorom, detaljan pregled lokacije, izradu snimke postojećeg stanja, izradu projektnog zadatka.
Elaborati su potrebni kao podloge u projektiranju i kao stručne studije koje su sastavni dio glavnog projekta i dokumentacije potrebne za ishođenje građevinske i lokacijske dozvole, te za potvrde glavnih projekata od nadležnih javnopravnih tijela. U sklopu navedenog su predviđeni elaborat etažiranja, elaborat zaštite na radu, elaborat zaštite od buke, elaborat zaštite od požara i ostali elaborati npr. geodetski elaborat.

PARTNERI

BITPLUS D.O.O.

 

GEOMETAR D.O.O.

 

ZEBAU D.O.O.

SURADNICI

PROJEKTANTI KONSTRUKCIJA

 

GEODETSKI POSLOVI

 

STRUČNJACI ZAŠTITE OD POŽARA

 

PROJEKTANTI VODOVODA I ODVODNJE

 

PROJEKTANTI ELEKTROINSTALACIJA

REFERENCE

OBITELJSKE STAMBENE KUĆE

 

KUĆE ZA ODMOR, BAZENI

 

POSLOVNI PROSTORI

 

GOSPODARSKE GRAĐEVINE

 

ZGRADE ZA STANOVANJE

 

ZGRADE ZA TURIZAM

 

POSLOVNE ZGRADE

O NAMA

Osnivač i vlasnik tvrtke

struč. spec. ing. građ. Jure Marinović

Tvrtka Rozeta d.o.o. za projektiranje i nadzor svojim radom je započela 2018. godine. Uredi tvrtke su u Zadru te djelujemo na području cijele Zadarske županije.
Specijalizirani smo za obavljanje inženjerskih i projektantskih poslova visokogradnje, zgradarstva te uređenja vanjskih prostora i sadržaja.
Svojim stručnim kadrom, iskustvom i angažmanom zajedno sa stručnim suradnicima obavljamo poslove sudionika u gradnji s ciljem pružanja kompletne usluge razrade svih potrebnih projekata i pratećih aktivnosti.

KONTAKT

KONTAKTIRAJTE NAS

INFO

ROZETA d.o.o. za projektiranje i nadzor
Adresa sjedišta firme:Viktora Vide 19, 23000 Zadar
Adresa ureda firme: Ulica Kraljskog Dalmatina 3, 23000 Zadar
OIB:14094605781